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西宁市物业管理条例》

将于2021年1月1日起正式实施

10月29日，记者从西宁市委宣传部获悉，备受社会各界关注的《西宁市物业管理条例》将于2021年1月1日起正式施行。

《条例》共计8章73条，包括总则，物业管理区域与共用设施设备，业主、业主大会和业主委员会，物业服务，物业使用和维护，监督管理，法律责任和附则。《条例》在上位法规定的前期物业管理模式基础上，进一步理顺建设单位、前期物业服务企业以及业主之间的法律关系。设定了前期物业服务期限，规定前期物业服务期限在房屋交付后最长不得超过二年。强化信息公开，规定前期物业服务合同和临时管理规约应当在商品房销售现场进行公示。加强交接验收，规定由建设单位向业主委员会进行承接查验，有关行政主管部门、街道办事处、乡镇人民政府应当对过程进行指导和协调。不具备成立业主大会条件的，由街道办事处、乡镇人民政府代为交接验收，并可邀请专业人士参加，同时规定交接验收前应与建设单位签订交接验收协议。

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广州新物管法获通过：

首次提出“物业管理委员会”制度

你家小区成立业委会了吗？每年交的物业服务费都用到了哪里？10月27日下午，广州市第十五届人大常委会第四十二次会议表决全票通过了《广州市物业管理条例》（以下简称《条例》），这部共八章110条的《条例》，预计于今年年底颁布，有望成为民法典颁布之后，第一部规范物业服务的地方性法规。

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广州首次明确！

物管须每季度公布服务费收支情况

物管须每季度公布服务费收支情况、设物管委员会制度解决业委会成立难题、针对“高空抛物”明确安全责任人……10月27日，《广州市物业管理条例（草案修改稿）》（简称“草案修改稿”）在广州市第十五届人民代表大会常务委员会第四十二次会议上提请审议，针对与人民群众生活息息相关的物业管理问题开法治先河。

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消除消防安全隐患

甘肃省高层建筑将实行“清单式”整改

近日，甘肃省政府办公厅印发《关于加强高层建筑消防安全管理的实施意见》，明确提出，各地各有关部门对高层建筑存在的消防安全隐患问题，实行“清单式”整改，综合运用挂牌督办、公开曝光、信用惩戒等措施，确保隐患整改消除。

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北京要求商场督促商户垃圾分类

屡教不改计入商户诚信档案

为贯彻落实《北京市生活垃圾管理条例》，进一步推进商业服务业相关领域垃圾分类工作，市商务局近日发布《北京市餐饮企业生活垃圾分类指引》《北京市便利店（超市）生活垃圾分类指引》《北京市商场（购物中心）生活垃圾分类指引》《北京市农产品批发市场生活垃圾分类指引》和《北京市商品交易市场生活垃圾分类指引》。

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国内物业领域“先行者”齐聚长沙

探讨智慧物业转型新路径

10月24日，长沙产博会科技赋能智慧物业创新发展论坛在长沙国际会展中心举行。在长沙产博会科技赋能智慧物业创新发展论坛上，来自全国智慧物业领域“先行者”分享了最新智能科技应用成果，为长沙物业企业搭建起一个互鉴互学互享的交流平台，助力智慧物业向标准化、专业化的路径探索。

物业管理与老百姓生活息息相关，从1994年长沙第一家物业企业成立，到现在市长沙共有物业服务企业1100余家。随着物联网、5G等技术的发展，智慧物业对于全面提升物业服务、提高物业效能、节约管理成本等起到了巨大作用，真正实现“用人少、科技高、服务好”。